De SEV heeft de afgelopen jaren zo'n tien experimenten met mede-opdrachtgeverschap gehad. De SEV heeft vier van deze experimenten laten evalueren door SEV Realisatie/Laagland’advies en sluit hiermee dit experimentencluster af.
Huurders in de sociale sector van de woningmarkt hebben doorgaans weinig zeggenschap over hun woning, laat staan over de woonomgeving. Hier is de afgelopen vier jaar verandering in gebracht door te experimenteren met mede-opdrachtgeverschap in de huursector.
Locaties
Het gaat om de volgende vier locaties: Nieuw Leyden – Portaal Leiden, Bloemenbuurt-Zuid – Domein Eindhoven, Huur Wens Woning – De Woonplaats, Enschede en Gemeenschappelijk Wonen – Jutphaas Wonen Nieuwegein.
De belangrijkste conclusies uit de evaluatie zijn
Er is veel begripsverwarring bij de corporaties over het begrip en de invulling van mede-opdrachtgeverschap, de een biedt alle vrijheid; de ander neigt meer naar consumentgericht bouwen met vastgestelde keuzemogelijkheden.
Mede-opdrachtgeverschap heeft in deze vier pilots maatschappelijke meerwaarde aangetoond zoals sociale cohesie, betrokkenheid bij de buurt, woonkwaliteit, diversiteit en emancipatie van bewoners.
Voor huurders is de aanleiding lang niet altijd het mede-opdrachtgeverschap. Sommigen doen mee, omdat ze gewoon een huurhuis zoeken of in een herstructureringsgebied wonen.
Drie van de vier corporaties hebben op de juiste aspecten zeggenschap geboden: woningplattegronden, gevelmateriaal, keuken, sanitair en tegelwerk en E-installaties (elektra, telefoon en kabel).
De stichtingskosten bleken lastig met elkaar te vergelijken. Dat geldt niet voor de extra begeleidingskosten. Die bedragen tussen de 3.000 en 5.000 euro.
De meeste doelstellingen zijn gehaald. Meer zeggenschap heeft geleid tot meer klanttevredenheid, meer woningvariatie, een hogere woonkwaliteit en tot meer sociale cohesie. De meeste experimenten hebben echter niet geleid tot een procesversnelling en ook (nog) niet tot kansen voor doorstroming en het vergroten van draagvlak voor herstructurering.
Succesvol mede-opdrachtgeverschap in de huursector vergt een duidelijk ontwerpproces en heldere communicatie naar betrokkenen. Het vraagt ook dat de organisatie van een corporatie zich hierop instelt qua werkprocessen en qua competenties van de medewerkers.
Mede-opdrachtgeverschap
Sinds 2005 is geëxperimenteerd met mede-opdrachtgeverschap. Deze vorm is ontwikkeld als tussenvorm tussen particulier opdrachtgeverschap en consumentgericht bouwen. Hierbij hoeft het individu of de groep niet het hele bouwproces vanuit eigen beheer vorm te geven, maar is de huurder samen met de corporatie de opdrachtgever.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Het Trendrapport dat hoort bij Het Glazen Huis 2009, prijs voor het meest transparante jaarverslag van wooncorporaties, is uit. In dit Trendrapport staan alle feiten, cijfers, best practices en leer- en verbeterpunten voor u op een rij.
Deelnemers
De deelname aan deze vierde editie van Het Glazen Huis was goed. 153 ingezonden jaarverslagen vertegenwoordigen in omvang 60 procent van de volkshuisvesting. Opvallend is dat dit jaar de prijzen naar kleinere corporaties gingen.
Winnaar algemene prijs
De algemene prijs is gewonnen door Westwaard Wonen uit Papendrecht/Alblasserdam. Uit het juryrapport: Een zeer toegankelijk, handzaam verslag dat uitnodigt tot lezen en dat ook qua inhoud heel goed in elkaar zit. De lezer krijgt een indruk van de maatschappelijke prestaties in 2008, waarbij ook aandacht is voor zaken die niet zijn gelukt.
Winnaar themaprijs
Jutphaas Wonen uit Nieuwegein won de themaprijs ‘Inzicht in maatschappelijke resultaten; maatschappelijk investeren en coproductie’. De jury oordeelde dat deze corporatie in een toegankelijk verslag uitlegt waarom Jutphaas doet wat ze doet en vervolgens vanuit de drie perspectieven ‘de stad, de wijk en de mens’ inzichtelijk maakt wat ze als corporatie heeft gepresteerd.
Corporaties die niet tot de winnaars behoren, zonden hun verslag niet voor niets in. Zij krijgen allemaal een individuele terugkoppeling toegezonden, waarmee ze kunnen werken aan de verbetering van hun transparantie en kwaliteit van hun verantwoording.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
De Transparantiemethodiek bestaat vijf jaar. De Transparantiemethodiek is in de loop der jaren verbeterd en nog altijd wordt ze door de corporaties gebruikt, intern en in het gesprek met hun maatschappelijke omgeving.
Deze evaluatie, in opdracht van de SEV uitgevoerd door RIGO, laat zien dat de Transparantiemethodiek niet erg bekend is in de sector. Dat wijst op een ‘onbenutte potentie’, want gebruikers en belanghouders die met de methodiek te maken krijgen: corporaties, gemeenten en huurdersorganisaties, spreken over het algemeen hun waardering uit over de toegankelijkheid en de werking van het instrument. Ook komt in de evaluatie naar voren dat verbeteringen in de methodiek mogelijk zijn.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Het experiment in het Almeerse Homeruskwartier met mede-opdrachtgeverschap heeft gezorgd voor een andere manier van denken bij bouwend Nederland en leverde zeven bijzondere, verschillende plannen op.
Tegelijkertijd blijkt dat er in de ontspannen woningmarkt van Almere geen markt is voor mede-opdrachtgeverschap. De veelal klassieke woonconsument die in Almere een nieuwbouwwoning zoekt is niet negatief over mede-opdrachtgeverschap, maar zit er ook niet op te wachten.
Almere proeftuin opdrachtgeverschap
In Almere is ruimte voor allerlei vormen van opdrachtgeverschap. Mede-opdrachtgeverschap (grond in handen van een ontwikkelaar of corporatie die de toekomstige bewoner veel zeggenschap en keuzevrijheid geeft over de woning, woonomgeving en in het proces) is nieuw in Almere. Voor mede-opdrachtgeverschap is in het Almeerse Homeruskwartier ruimte voor zo’n 1200 woningen. De SEV had al eens eerder vier projecten van mede-opdrachtgeverschap geëvalueerd, maar een experiment op deze schaal is uniek.
Massale interesse in mede-opdrachtgeverschap
In 2008 schreven de gemeente Almere, de SEV en de NEPROM een prijsvraag uit voor mede-opdrachtgeverschap. Maar liefst 74 ontwikkelaars deden mee en dachten na over hoe je de consument vanaf het begin kunt betrekken bij het realiseren van een nieuwbouwwoning. De ontwikkelaars kregen veel vrijheid van de gemeente qua stedenbouw, aantal en type woningen. Een deskundige jury onder leiding van voormalig minister Dekker selecteerde hieruit 14 plannen, waarvoor bewoners zich konden inschrijven. De SEV-zeggenschapsmeter gaf daarbij inzicht in de mate van zeggenschap die de ontwikkelaars boden. Het enthousiasme bij de bewoners was ook groot. 2247 bewoners schreven zich in voor een project. De 7 plannen met de meeste inschrijvers mochten hun plan gaan realiseren samen met de mede-opdrachtgevers.
Uitschrijven
Ruim een half jaar naar data hebben de meeste mede-opdrachtgevers zich weer uitgeschreven. Inmiddels is de bouw van de meeste projecten gestart en zien ontwikkelaars zich gedwongen zonder mede-opdrachtgevers hun plan te realiseren.
Evaluatie competitie
Bureau Stedelijke Planning kreeg de opdracht om het proces op verschillende momenten te evalueren, zowel onder mede-opdrachtgevers als onder ontwikkelaars.
Door de vrijheid zijn er door ontwikkelaars andersoortige woonconcepten op de markt gebracht. Nadeel van de competitieopzet met bewoners als beslissers van de zeven te bouwen projecten, is dat de focus niet op het concept mede-opdrachtgeverschap kwam te liggen. Marketing van de plannen was belangrijker. Experimentele plannen kregen minder kans. Onzekerheid voor toekomstige bewoners en over de doorgang van het plan waren een ander nadeel. Een aantal consumenten bleek zich bij meerdere plannen te hebben ingeschreven.
Waardering concept mede-opdrachtgeverschap
Naast de massale waardering in het eerste stadium door de hoge opkomst van ontwikkelaars en bewoners, bleek dat de consument de zeggenschap binnen de plannen positief beoordeelden. Ontwikkelaars gaven aan dat zij ondanks dat het concept een goede kans van slagen heeft, zij het concept niet zelf gaan stimuleren. Mede-opdrachtgeverschap is in hun ogen te tijdrovend en te complex voor bewoners.
Bewoners gaven aan dat zij wisten dat mede-opdrachtgeverschap keuzevrijheid en zeggenschap inhield, maar het lijkt erop dat men geen goed beeld van de consequenties van die zeggenschap had qua tijds- en energie-investering.
Geen doelgroep in Almere
De voornaamste redenen voor in- als uitschrijvers heeft niets te maken met mede-opdrachtgeverschap. Redenen voor inschrijven zijn prijs-kwaliteitverhouding, ligging en ‘gewoon op zoek zijn naar een woning’. Redenen voor uitschrijven zijn de hoger uitgevallen prijs en de verwachting de financiering niet rond te krijgen. De interesse bij de mede-opdrachtgevers ging voornamelijk uit naar de eigen woning en niet om er samen een wijk van te maken. De groep die zich in eerste instantie inschreef bestond uit jonge en kleine huishoudens (1-2 persoons) met een lager inkomen.
Leereffecten
In de ontspannen woningmarkt in Almere is geen doelgroep voor deze ‘light’ versie van zelf je huis bouwen. De evaluatie heeft vier algemene leereffecten voor het vasthouden van woonconsumenten die veel keuzevrijheid en zeggenschap krijgen aangeboden. Een dergelijk proces is gebaat bij een transparante prijs (ook van de keuzemogelijkheden!), een transparant proces, heldere communicatie gedurende de hele rit en tempo in het bouwproces.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Het wijkgerichte concept ondervindt veel instemming in binnen- en buitenland en heeft zich in de afgelopen 10 jaar in snel tempo over ons land verspreid. Tegelijkertijd kan worden vastgesteld dat het concept aan scherpte heeft verloren, dat de meerwaarde nog niet goed is aangetoond en dat veel woonservicegebieden lang blijven steken in de fase van planvorming en voorbereiding.
Dit is aanleiding geweest voor de SEV om - 10 jaar na de eerste drie experimenten - opnieuw de ontwikkeling te ondersteunen en te evalueren.
Integreren van wonen, welzijn en zorg
Voor 10 vooroplopende woonservicegebieden zal worden nagegaan of inderdaad mensen langer en met een betere kwaliteit van leven in hun eigen omgeving kunnen blijven wonen en of het integreren van wonen, zorg en welzijn op het niveau van een wijk of dorp inderdaad leidt tot een betere keten en doelmatiger zorg.
Essentiële schakels in de keten zullen onder de loep genomen worden en zo nodig in de tweejarige proeftuinen met hulp van experts verder worden versterkt. Het gaat om belangrijke bouwstenen als zorg op
afroep, kleine woningaanpassingen, wijkserviceteams, mantelzorg en burenhulp en multifunctionele centra.
Evaluatie
De SEV zal meehelpen het concept verder te realiseren met de voorhoedespelers en zal daarna, twee jaar later, de resultaten door een onafhankelijke derde laten evalueren.
De voornaamste vragen zullen daarbij zijn:
Waarom heeft bij de proeftuinen de samenwerking wel stand gehouden en tot tastbare resultaten geleid en bij andere projecten niet? Wordt de samenwerking wel voldoende gestimuleerd door nationaal en provinciaal beleid en regelgeving?
Welke prestaties jegens de burger beschouwen de proeftuinen als basisprestaties waarop zij afgerekend willen worden?
Welke oplossingen hebben proeftuinen gevonden om in een complexe en concurrerende omgeving toch een integraal wijk-/dorpsgericht aanbod tot stand te brengen? Is daarbij de keuzevrijheid van de burger in het geding?
Welke oplossingen kunnen worden gevonden om de kwetsbare of onvolkomen bouwstenen van het concept woonservicegebied steviger neer te zetten? Te denken valt aan: aanpassing particulier woningbezit; exploitatie multifunctionele centra; barričrevrij maken woonomgeving; uitbreiding ‘zorg op afroep’; versterking burenhulp en mantelzorg.
Proeftuinen
Bij het selecteren van de proeftuinen hebben we gestreefd naar een gelijkwaardige verdeling over de 10 deelnemende provincies, de drie hoofdtypen woonservicegebieden en de verstedelijkingsgraad.
De SEV adviseert aan provincies, WWI en VWS om in 2011 aanvullende middelen beschikbaar te stellen voor evaluatie van de proeftuinen in vergelijking met referentiewijken en –dorpen zonder functionerende woonservicegebieden.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Het dorp Ganzedijk in Oost-Groningen zou gesloopt worden. Het dorp werd het symbool voor de aankomende krimp op de Nederlandse woningmarkt, vooral door het furieuze verzet van de bewoners.
Die ontwikkelden een toekomstperspectief met het dorp als energieproducent, met toeristische attracties, met renovatie van de woningen en met vergaand zelfbeheer. Alle betrokkenen wilden hetzelfde: sociale en fysieke verloedering van Oost-Groningen voorkomen. Over de manier waarop: ingrijpend terugsnoeien tot de oude lintbebouwing of goed verzorgen van alle bestaande woningen liepen de opvattingen ver uiteen.
Bewoners
De SEV liet RIGO een onderzoek doen naar de bewonerstevredenheid in Ganzedijk. De resultaten van dit onderzoek zijn nu beschikbaar.
Een dorp is meer dan de woningen die er staan
Het dorp zal niet worden gesloopt. Althans niet helemaal. En hoewel de bewoners hun ambities ver terugschroefden, hebben ze één ding heel erg duidelijk gemaakt: een dorp ontleent zijn bestaansrecht ook aan zijn bewoners, niet alleen aan de woningen die er staan.
Sociale huurwoningen
In Oost-Groningen staan veel kleine, goedkope woningen van een bescheiden kwaliteit. Vaak zijn het sociale huurwoningen die in de jaren 50 en 60 van de vorige eeuw werden gebouwd. Een woonkamer van 3 bij 6 meter een klein keukentje, twee slaapkamertjes waar net een tweepersoonsbed in kan. De energierekening hoger dan de huur- of hypotheeklast. Op veel plaatsen in Nederland zijn ze al gesloopt, maar dan komt er iets voor terug. Ganzedijk kan dat niet, want niemand wil bouwen.
Voorstel voor Ganzedijk
Daarom riep het sloopvoornemen voor het dorp bij de bewoners de vraag op “…en wij dan?” Nu ligt er een voorstel met draagvlak onder de bewoners, de corporatie en de gemeente. Kern van het voorstel is:
De huurwoningen krijgen van woningcorporatie Acantus een stevige opknapbeurt, waardoor ze zeker weer tien jaar mee kunnen.
Binnen die termijn worden zo’n 20 procent van de woningen, ook van particulieren, gesloopt.
De lintbebouwing langs de buitengrenzen van het dorp wordt versterkt.
Wie dat wil, kan in Ganzedijk blijven wonen, maar niet per se in zijn eigen huis.
Er wordt gesloopt, de eigenaren krijgen een aanbod.
De bewoners zien bij nader inzien toch af van zelfbeheer; ze hebben liever dat gemeente en corporaties gewoon hun eigen werk doen.
Voor de bewoners is een eigen ontmoetingsplan cruciaal voor de vitaliteit van het dorp.
Ingewikkeld proces
Het herstructureringsproces van Ganzedijk maakt duidelijk, dat het zeker zo ingewikkeld is als stadsvernieuwing. Het belangrijkste verschil is dat de impact nog veel groter is. De gemeenschap zou hier ophouden te bestaan bij grootschalige sloop. De huishoudens zouden zo veel verderop moeten gaan wonen, dat hun levens ingrijpend zouden wijzigen.
Het hoge aandeel woningeigenaren met zeer lage inkomens is kenmerkend voor dit gebied; voor hen is de waardedaling door de marktomstandigheden in Oost-Groningen een groot probleem, waar we als Nederlandse samenleving nog geen antwoord op hebben: zij moeten wel blijven. En daarom zouden ze ook het liefst investeren in het dorp, maar zij moeten dat doen zonder de zekerheid die investering ooit terug te kunnen verdienen met verkoop. Daar ligt het beginpunt van de vervalspiraal die volgt op huishoudensdaling.
Er is weer toekomst voor Ganzedijk, al is het niet voor eeuwig.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Uit een eerdere SEV-voorstudie bleek dat in Oost-Groningen zo’n 600 tot 800 bewoners ‘vast’ zitten in de woning. Starters en ouderen die graag naar een grotere of zorgvriendelijke woning willen verhuizen, maar hun kleine koopwoning (WOZ-waarde van minder dan 150.000 euro) niet meer verkocht krijgen.
Financiële gevolgen
Voor de Streekraad Oost-Groningen, corporatie Acantus, provincie Groningen en de SEV was dit aanleiding om dieper in deze krimpmaterie te duiken. Wat betekent dit overaanbod van goedkope koopwoningen voor Oost-Groningen? Wat zijn de financiële gevolgen van deze stagnatie in de markt voor corporaties, gemeenten en bewoners?
Scenario's en investeringsvarianten
ABF Research uit Delft kreeg de opdracht om een model te ontwikkelen waarin een aantal macro-economische scenario’s en verschillende investeringsvarianten zijn doorgerekend. Na deze financiële verkenning blijkt dat het beter is om op korte termijn niet grootschalig te gaan herstructureren. Verder blijkt dat de oplossing niet alleen gericht moet zijn op kwaliteit en locatie van de woning, maar ook op de kwetsbaarheid van de bewoners. Het rapport maakt duidelijk dat de regio dit financieel niet alleen kan.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
De digitale nieuwsbrief van de SEV verschijnt gemiddeld één keer per maand. In de nieuwsbrief staan de belangrijkste ontwikkelingen binnen onze drie programma's: 'Keer de verloedering!', 'Wat beweegt de woningmarkt?' en 'Vernieuw(d) maatschappelijk ondernemerschap'.
Klik hier voor de digitale nieuwsbrief van september/oktober 2009.
Een abonnement op de SEV@ctueel is gratis aan te vragen door een email te sturen met uw naam en emailadres naar webbeheer@sev.nl
prijs
:
gratis
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
Het derde SEV-magazine van dit jaar is uit. Het Experiment besteedt ditmaal onder meer aandacht aan Versneld bouwen in Oost-Brabant, een opknapbeurt voor zes Delftse huishoudens en de nieuw opgerichte Stichting Visitatie Woningcorporaties.
Versneld Bouwen in Brabant
Met het SEV-experiment Versneld Bouwen nemen marktpartijen het werk uit handen van de gemeente door in het planologisch voortraject zelf werk te verrichten. Daarnaast worden bewoners vanaf het begin betrokken bij het plan en wordt het bouwplan meteen afgestemd op de wensen van de klant. Door deze gelijktijdige aanpak kan sneller gebouwd worden, aldus de Stuurgroep Versneld Bouwen.
Een opknapbeurt
Restylen van huishoudens heet het experiment dat in het eerste halfjaar van 2009 is uitgevoerd in Delft. Een aantal partijen sloeg de handen ineen om gezamenlijk het interieur van enkele huishoudens die rond het bijstandniveau leven op te knappen. Indien nodig werd meteen de zorg- en hulpbehoefte gecoördineerd. Een integrale aanpak dus. Kan stijging van mensen onderaan de woonladder getriggerd worden door een plotselinge, positieve wending in hun leven?
Visitatiestichting een feit
Na ruim drie jaar betrokkenheid kon de SEV op 9 juli jl. het zaakwaarnemerschap visitatie woningcorporaties overdragen aan de Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland. Steven de Waal, voorzitter van de Raad van Toezicht van de nieuwe stichting, kreeg van SEV-directeur Lex de Boer bagage voor het pad naar de succesvolle implementatie van de visitatie: een koffertje met het complete visitatiedossier en de evaluatie van de toepassing van de visitatiemethodiek.
Wat nog meer?
Het Experiment besteedt aandacht aan Flexibel Wonen, een organisatie in Rotterdam die extra woontoezicht kan bieden om bijzondere doelgroepen te begeleiden. Ook aandacht voor de TransfomatieWijzer die de haalbaarheid van hergebruik in beeld brengt en een artikel over waterwonen in IJburg en de moeilijkheden onderweg. Bovendien hebben we een interview met Frank van Wijk, auteur van Ontwikkelingspaden voor woningcorporaties.
Publicaties bestellen
De SEV-publicaties zijn online te bestellen en/of te downloaden. Open de gewenste publicatie, en vervolgens op ‘voeg toe aan bestellijst’ of op ‘download PDF’. Om meer publicaties te bestellen gaat u terug naar de publicatiepagina's.
U ziet in de rechterbalk hoeveel publicaties in uw bestellijst staan. Bent u klaar met bestellen, vul dan uw gegevens in het formulier in en druk op ‘verzend bestelling’. Bij de aflevering van uw bestelling treft u een factuur aan.
lees meer
print deze beschrijving
bericht
sluiten
