SEV - Innovatie in wonen > Programma's
Programmaoverzicht
De woningmarkt is uit evenwicht. Vraag en aanbod sluiten niet op elkaar aan en huur en koop zijn gescheiden markten. De economische crisis treft ook de woningmarkt.
We hebben een woningmarkt met drukverschillen. Verdichten vraagt een andere aanpak dan verdunnen.
Naarmate de tijd verstrijkt, veranderen de eisen die men aan een woning stelt. Met nieuwbouw kun je eenvoudig aan de heersende vraag tegemoet komen.
Er zijn groepen die urgent woonruimte nodig hebben, maar op de reguliere huurmarkt achter in de rij staan. Het betreft bijvoorbeeld arbeidsmigranten, uitgezette onderhuurders, studenten uit het buitenland en mensen die zojuist gescheiden zijn. Het woningaanbod is niet op die vraag afgestemd.
De betrokkenheid en participatie van bewoners bij het woonbeleid van de woonorganisaties is heel beperkt. Veel macht en zeggenschap over wonen is in handen van instituten, zoals corporaties. Daardoor blijft veel sociaal kapitaal en coproducerend vermogen onbenut.
Integratie en segregatie doen zich voor op alle niveaus: op wereldschaal, tussen landen, binnen buurten en wooncomplexen. De ontwikkelingen kunnen voor spanningen zorgen.
Wijken en dorpen zijn meer dan een aantal woningen bij elkaar. Juist het weefsel daartussen maakt dat er een vitaal leefklimaat ontstaat.
Er komen steeds meer woonservicegebieden in Nederland. Het is tijd om te kijken of ze naar wens functioneren.
Het bestuurs- en bedrijfsmodel van corporaties is gedateerd. Het is tijd voor een fundamenteel herontwerp.
Het ministerie van VROM/WWI kende de SEV € 30 miljoen toe om het programma ’Energiesprong gebouwde omgeving’ uit te voeren.
