01-06-2005

De Dichterlijke Vrijheid: Wallisblok Rotterdam

Met de aanpak van negen zogenoemde 'hot spots' wil het Rotterdamse college in de periode 2003–2008 de verloedering in deze aangewezen gebieden (in drie deelgemeenten) keren en een verbeterimpuls geven. Het Wallisblok in Spangen is één van deze 'hot spots'.

Het fiks verloederde woonblok met kleine vooroorlogse woningen in vier woonlagen (inclusief kap), is het behouden waard ondanks het benodigde funderingsherstel en het ernstige achterstallige onderhoud.

Op initiatief van Hulshof Architecten en het Rotterdamse Steunpunt Wonen gaat een kopersvereniging van 33 huishoudens het woonblok grondig renoveren in collectief particulier opdrachtgeverschap. De kopers in de vereniging kregen de woning 'om niet' van de gemeente. Hiermee investeert de gemeente circa € 35.000 per woning. Tevens betaalt zij het nodige funderingsherstel. De beschikbare etages zijn onder de kopers verdeeld en per september 2005 start de renovatie. Kopers moeten circa € 70.000 (voor één etage van 50 m²) tot € 200.000 (voor vier woonlagen) bijdragen aan de collectieve renovatie en de eigen woning. Een aannemer voert het 'grote' werk uit. Keuken, sanitair en indeling van de woning kan geheel naar eigen inzicht en kan de bewoner eventueel zelf uitvoeren.
De SEV ziet dit experiment als voorbeeld van gentripunctuur. Verbetering van dit bouwblok moet o.a. bijdragen aan het op gang brengen van gentrification in Spangen.

Samen met de Gemeente Rotterdam/OBR, Hulshof Architecten en het Steunpunt Wonen laat de SEV het experiment evalueren en het proces vastleggen in beeld. De gemeente Rotterdam en de SEV vonden een filmmaker voor een evaluatieve documentaire van de geslaagde aanpak van het Wallisblok.

Gerelateerde artikelen
Spangen in de steigers

Meer informatie bij programmabegeleider Judith de Jong. Kijk ook op www.dedichterlijkevrijheid.nl.